등기비용 계산기

등기비용이란?

부동산 소유권 이전 및 담보 설정 시 국가에 납부하는 세금과 수수료입니다. 등기를 해야만 법적 권리가 보호됩니다.

주요 비용 항목

• 등록면허세: 거래금액에 세율 적용하는 지방세
• 지방교육세: 등록면허세의 20%
• 등기신청수수료: 법원에 납부하는 고정 수수료 15,000원

등기 유형별 세율

• 소유권이전 (매매): 0.2%
• 소유권이전 (상속): 0.8%
• 소유권이전 (증여): 0.4%
• 근저당권 설정: 채권금액의 0.2%

추가 비용 안내

• 법무사 수수료: 거래금액에 따라 별도 (통상 20~100만원)
• 인지세: 거래금액 1억 초과 시 부과 (최대 35만원)
• 국민주택채권: 시가표준액 × 비율 (매매 시 필요)